摘要：1海沧万科城，投资商是万科集团与恒兴集团，强强联合。占地面积是189752平方米，总建筑51万，约5千户业主，超2万人社区。开发商品牌是厦门万科房地产，恒兴置业。万科集团众所周知，中国地产龙头企业。而恒兴集团是曾经的厦门首富——“十亿先生”...
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海沧万科城，投资商是万科集团与恒兴集团，强强联合。占地面积是189752平方米，总建筑51万，约5千户业主，超2万人社区。
开发商品牌是厦门万科房地产，恒兴置业。
万科集团众所周知，中国地产龙头企业。
而恒兴集团是曾经的厦门首富——“十亿先生”柯希平先生创办的民营企业。柯希平先生除了是一知名A股掘金客，业务范围也覆盖地产、教育等诸多板块。
其中，恒兴集团的房地产开发代表项目有：厦门财富中心，厦门云顶庄园，安溪清水岩休闲度假山庄等；
教育方面：安溪恒兴中学（中国民办教育百强学校）、投资金额22亿打造豪华师资、硬件阵容的“华东师范大学希平双语学校”（厦门）等。
（海沧万科城，图片来自网络）
走遍中国 第22座万科城
万科地产2004年在深圳，气宇轩昂地喊出了“万科再造一座城”的宣言。万科城以践行力证明，这一人居模式已在全中国落地生根，并深刻地影响人们的生活质感。
包括现在的海沧万科城，是万科第22座优质城系作品，力求打造未来新都心所在，51万平米集萃生活住区！拥有丰盛资源配套，创造生活所向。恢弘大城，一生之享，万科城风华呈阅。
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提到万科城，不得不说家门口的自然景观资源：带状公园和马銮湾生态三岛公园。
央视《新闻联播》昨晚报道
厦门重大工程项目扎实推进
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镜头下
试开放的生态三岛公园
美不胜收
建设中的湿地公园
初具规模
眼下的神州大地一片繁忙，各地铆足干劲，凝心聚力，抢抓机遇，一批批重大工程项目高质量建设，高标准推进。
在福建厦门，不久前建成开放的生态岛公园吸引了许多游人。就在公园对面，一个面积近20万平方米的湿地公园也已粗具规模，工程将通过对周边溪流的治理和生态修复，再为市民打造一处休闲娱乐的好去处。
市民李女士说：“让我们感觉到真的是一幅春天的欣欣向荣的景象，所以我们的心情非常好，（是）为民众办的好事。”
厦门马銮湾
海沧万科城的北侧，风光旖旎。
而南侧被翁角路隔开，东侧马青路，天然被道路与高尔夫别墅群体阻隔，后续可开发前景空间局限于西侧的霞阳社区。
其中，霞阳村规划为中远期拆迁村。实地走访后，霞阳村近期新设立“霞阳夜市”一条街，沿街的商铺均统一格调，闽南古厝风格，整体近期拆迁的可能性不大。
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商业配套：
海沧万科城自带中轴线的商业街，呈现现代化高端与烟火气息并存的商业形态，通过简洁的平屋顶、大片玻璃窗和设计感十足的灰金墙面产生的不同的视觉效果。
这条总建达3.8万平，长度超百米的商业中心，辐射数万消费人群，特别是在目前马銮湾片区的商业氛围依然处于萌芽阶段，不出社区，本身就可以自产自销，满足日常吃喝玩乐购的商业需求。
小区周边还建设有一个商业体——宏鼎国际广场，规划18100㎡以下商业建筑面积，以及32500㎡以下办公建筑面积，规划总建筑面积为50600㎡，相当于一个小型商业综合体。夜晚驱车路过，玻璃幕墙灯光璀璨，但迄今未能如期开业。
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交通配套：
小区距离最近的地铁站点2公里，高德地图显示步行需要30分钟左右。意味着，需要共享单车换乘，或者直接公交、自驾出行。且按照网传厦门2035年前的地铁规划图显示，未来也不会有地铁站点布局附近。
但是，因为海沧万科城近邻新阳大桥，海沧海底隧道，进出岛主干道便利，自驾交通快捷，未来多种出行方式分流，交通压力大大缓解。
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居住情况：
小区入住率非常高，超90%以上，夜晚亮灯率在近几年来交付楼盘名列前茅。但周边靠近主干道，新阳工业区，MD实业、食品和塑胶公司，会有一定空气影响。
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万科物业
说到万科小区，一定就会提到万科物业，万科物业是目前国内公认的综合实力第一的物业服务企业。腾讯、华为、阿里总部等均采用万科物业。万科物业可以想业主所想，想业主未曾想。节假日仪式感、生活细节、社区美化升级等，无微不至，贴心管家。
2019年海沧万科城入选十大幸福小区。
很多居住过万科社区的老业主，甚至会单凭万科物业这一点，就再次选择万科的社区。
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总之，“一辈子总要住一次万科”，不仅仅是一句口号，在早年开荒新阳桥头，还没有外界公共配套设施前提下，万科自主造城，怡然自得，快乐自住。
当然，会有人说，2017年迄今，海沧万科城的房价没有太多涨幅，在当今房住不炒的大环境前提下，舒适自住，何尝不是一种“先行者，先见未来”？
文中视频，详细见：【海沧万科城】央视报道生态公园&恢弘大城，风华呈阅
